（一）投資板塊

在區委、區政府支持下，集團積極探索市場化投資運營新模式，充分利用3-5年探索過渡期，逐步建立投資業務模式、投資領域、投資類別、決策機制、保障措施等全流程規范，培育與現有業務聯動發展的投資板塊。一方面調整內部機構設置，增設集團投資管理部，并以上海開倫投資管理有限公司為載體，設立二級全資國有資本運營公司作為投資平臺；另一方面重點聚焦“生物醫藥、美麗健康、新興數字、先進制造、大消費”等產業領域，按照國資管理規定，開展對外投資業務。

（二）物業板塊

集團抓住上海發展“2.5”產業機遇，改造開發經營創意產業園，資產質量、物業能級、盈利能力持續提升，并形成品牌優勢。目前物業經營板塊已形成了一定規模，集團自有物業總建筑面積達26.6萬平方米，通過合作獲取外部物業資源總建筑面積為6.6萬平方米，在全市核心地段擁有8個各具特色的創意產業園，著力打造總部經濟、休閑娛樂、商務辦公、高端產業的聚集區。物業整體出租率達到96%。

（三）招商招稅

開倫集團于2014年3月成立上海開倫經濟園區，2021年落地奉賢稅收達3.17億元。集團連續兩年榮獲奉賢區招商引資集體綜合獎二等獎，開辦企業大禮包領取率位列全區第一。

集團與莊行鎮共同出資設立上海莊行農藝公園有限公司，作為農藝公園莊行鎮域17平方公里范圍內的運營主體，全面推進農藝公園“三園一總部”項目的招商、落地、建設工作，踐行“讓鄉村比城市更美好”理念，開展點位招商招租，促進地方財政增收。

（四）貿易板塊

集團在原有紙張紙品銷售、造紙原料進出口貿易業務基礎上，不斷擴大業務范圍，逐步形成涵蓋紙漿、紙品、油品、天然氣、煤炭、化工原料等品類進出口代理和內貿批發的貿易板塊。

（五）金融服務

開倫集團成立了開倫融資租賃（上海）有限責任公司，開展中小企業融資租賃業務，2021年已進入國家產融合作平臺，并將公司注冊地由浦東自貿區遷入奉賢。2021年新投放16筆項目，積極助力市、區中小微企業發展。截止2021年底，共實施53個融資項目。